Çorum Organize Sanayi Bölgesi'nin hemen yanı başında, stratejik bir konumda yer alan 26 dönümlük (26.000 m²) bu arazi, hem tarımsal potansiyeli hem de yatırım değeriyle öne çıkıyor.

Kadastro yoluna tam cephe olması sayesinde ulaşım sorunu bulunmayan arazi, gelişime açık bir bölgede konumlanmıştır. Hobi bahçelerine yakınlığı ve verimli toprak yapısı, burayı hem tarımsal faaliyetler hem de keyifli bir hobi alanı kullanımı için ideal kılmaktadır.

Müstakil tapulu ve sorunsuz bir tapu durumuna sahip olan bu gayrimenkul, hemen devir imkanıyla satışa hazırdır. Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu arazinin m² fiyatı 146 TL'dir.

Buharaevler bölgesinde daire takas teklifleri de değerlendirilecektir. Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve araziyi yerinde görmek için MUSLU EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
Yüzölçümü: 26.000 m² (26 Dönüm)
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz ve hemen devir imkanı
İmar Durumu: Tarla (Gelişime açık bölge)
Toprak Yapısı: Yüksek verimli, her türlü tarımsal kullanıma uygun
Ulaşım: Kadastro yoluna tam cephe, ana yola yakın
Konum: Çorum Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın, hobi bahçeleri çevresinde
Parsel Bilgileri: Ada No: 112, Parsel No: 2, Köşe Parsel
Yolu Açılmış: Evet
Şehir İçi Ulaşım: Şehir merkezine ve OSB'ye kolay erişim
Yatırım ve Kullanım Alanları
Tarımsal Potansiyel: Verimli toprak yapısı sayesinde modern tarım teknikleri ile yüksek verim alınabilir. Sera kurulumu veya özel ürün yetiştiriciliği için idealdir.
Hobi Bahçesi: Şehrin stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir hobi bahçesi alanı sunar. Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
Ticari/Depolama Alanı: Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlığı, lojistik ve depolama amaçlı kullanımlar için de avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki sanayi tesislerine yakınlığı, tedarik zinciri açısından stratejik bir konum sunar.
Gelecek Vizyonu: Gelişime açık bölgede yer alması, gelecekteki imar değişiklikleri ve bölge gelişimine paralel olarak arsanın değerinin artma potansiyelini yükseltmektedir.
Takas İmkanı: Buharaevler bölgesinde daire takası teklifleri değerlendirilecektir, bu da esnek bir alım-satım süreci sunmaktadır.
Çevre ve Konum Avantajları
Çorum Organize Sanayi Bölgesi'ne komşu olması, sanayi ve ticaretin kalbinde yer alma fırsatı sunar.
Kadastro yoluna cepheli olması, arazinin ulaşımını kolaylaştırır ve değerini artırır.
Hobi bahçelerine yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini ve tercih edilebilirliğini gösterir.
Ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı sağlar.
Müstakil tapulu olması, tapu işlemlerinin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını garanti eder.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için MUSLU EMLAK ile iletişime geçin. Bu değerli araziyi kaçırmayın!

İletişim: 0543 719 13 10